2009-11-19 00:00
房市熱 北市契稅大幅超徵
台北市稅捐稽徵處昨(18)日表示,截至10月底地方稅收實徵淨額356億元,超徵24億元,其中超徵幅度最大是契稅,達32%,土增稅也超徵17%,顯示房地產景氣好轉,估計全年整體稅收561億元,約超徵26億元。
北市稅捐處長謝松芳表示,契稅為房地產景氣的指標稅收,98年契稅的預算數為18億元,統計至10月底,契稅實徵淨額已達19億元,除超出預算分配數14億元,也已超過預估的年度稅收,超徵幅度為各稅收中最大。
若與去年同期相較,前十月契稅仍較去年衰退5%,顯示房地產景氣雖已回溫,但尚未回到去年水平,不過到年底還有衝刺機會,寄望契稅可達去年一樣水準,甚至有超出去年的可能性。
其次,土地增值稅實徵淨額已達126億元,超出今年前十月預算分配數108億元,超徵幅度17%,今年預估土增稅收135億元。謝松芳說,以目前超徵狀況預估土增稅全年可收到148億元,年度超徵13億元。
另外,印花稅、房屋稅超徵幅度分別在2%、6%間;截至10 月底,北市整體實徵淨額356億元,已較分配預算數超出332 億元,超徵24億元,是繼9月超徵後,連續兩個月呈現超徵。
謝松芳分析,98年北市地方稅收預算年度目標數為535億元,因景氣逐漸轉好,除牌照稅、娛樂稅可能微幅短徵,其餘稅收不錯,樂觀估計全年度地方稅可徵收561億元,超徵約26 億元。
謝松芳指出,政府因應去年金融海嘯,修法減徵汽機車貨物稅、遺贈稅及調高綜所稅扣除額等,中央國稅收入雖嚴重短徵。
但北市地方稅未受影響,反而因政府實施激勵措施,房地產交易明顯回升,讓房地產景氣相關稅收如土增稅、契稅等,表現亮麗。
營建業 | 經濟陳亮諭 | 點閱(???)
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